Praga Studios

Stav

Dokončeno

Moderní kancelářská budova s velkými skleněnými okny pod částečně oblačnou modrou oblohou.

Moderní kanceláře s kulturním přesahem v srdci Karlína

Praga Studios je administrativní budova v pražském Karlíně, která propojuje moderní pracovní prostředí s veřejným prostorem a životem okolní čtvrti. Projekt spojuje kvalitní kancelářské zázemí, důraz na uživatelský komfort a architekturu otevřenou lidem i městu.

Skanska budovu Praga Studios prodala v roce 2019 společnosti CBRE Global Investors.

Služba:

Komerční nemovitosti

Typ nemovitosti:

Kancelář

Velikost:

Datum dokončení:

Adresa:

Pernerova 697/35, Praha, Česká republika

Počet parkovacích míst:

115

Získané certifikace:

LEED Platinum v3, WELL Gold v1

Budova ve čtvrti, která udává tempo

Nachází se v centru dynamického Karlína a v těsné blízkosti stanice metra Křižíkova i dalších linek veřejné dopravy. Zároveň propojila dvě dříve oddělené ulice a vytvořila nový veřejný prostor, který přirozeně rozšiřuje městský život v okolí.

Moderní kancelářské budovy s velkými skleněnými okny pod jasně modrou oblohou.

Pracovní prostředí navržené pro dnešní firmy

Projekt nabízí téměř 12 000 m² nájemní plochy na sedmi podlažích. Praga Studios přináší moderní kancelářské prostory navržené s důrazem na efektivitu, komfort a kvalitu prostředí, které odpovídá potřebám současných nájemců.

Interiérový pohled na atrium moderní budovy se skleněnými okny a tyrkysovými schodišti.

Spojení pracovního i kulturního života

Výrazným prvkem projektu je atrium s inteligentním designem, které umožňuje pořádání koncertů, divadelních představení i uměleckých výstav. Dispozice prostoru je navržena tak, aby mohl fungovat jako jeviště i hlediště zároveň a vytvořil unikátní zázemí pro kulturní a komunitní akce přímo uvnitř budovy.

Moderní vnitřní amfiteátr s terasovitým sezením, tyrkysovými polštáři a oranžovým pianem.

Místo otevřené nájemcům i svému okolí

Součástí projektu je také nové propojení ulic Pernerova a Křižíkova a vznik nového rušného prostranství v srdci Karlína. Praga Studios tak nepřináší jen novou kancelářskou budovu, ale aktivně vstupuje do okolního městského prostoru a přispívá k dalšímu rozvoji celé lokality.

Moderní kancelářský interiér s velkými skleněnými okny a pronikajícím přirozeným světlem.

Technologie a služby pro pohodlnější pracovní den

Uživatelé budovy mohou využívat širokou škálu služeb prostřednictvím mobilní aplikace. Ta umožňuje například zkontrolovat menu z restaurace v budov i v okolí, sledovat úspory energie a vody, objednat služby prádelny nebo využívat inteligentní parkovací systém.

Stropní bezpečnostní kamera s červeným světlem v krytém parkovišti.

Šetrná budova navržená pro zdravé pracovní prostředí

Praga Studios je energeticky úsporná budova s nižší spotřebou energie i vody oproti běžným kancelářským projektům. Využívá efektivní technologie, kvalitní fasádu, úsporné osvětlení, rekuperaci energie i dešťovou vodu pro zavlažování. Důraz klademe také na zdravé vnitřní prostředí a odpovědné nakládání s odpady. Budova je vybavena senzory CO₂ v zasedacích místnostech a systémem třídění odpadu včetně kompostování. Příjemným bonusem pro nájemce je i venkovní komunitní zahrada pro pěstování.

Zvednutý dřevěný zahradní záhon naplněný barevnými květinami na slunném městském dvoře.

Udržitelnost a kvalita ověřená světovými certifikacemi

Praga Studios získala certifikace LEED Platinum a WELL Gold. Projekt tak spojuje vysoké nároky na udržitelnost s důrazem na zdraví, duševní pohodu a kvalitu každodenního prostředí pro své uživatele.