Så förvandlas Signalhuset med återbruk

Signalhuset brukar beskrivas som en postmodern pärla. Enligt Kenneth Öberg var rivning aldrig aktuellt, men skulle fastigheten gå att transformera till ett modernt kontorshus? Fastighetsägaren antog utmaningen med målet att skapa ett hållbart kontor för framtiden. Nu stod jakten på en entreprenör som delade de höga hållbarhetsambitionerna, och samtidigt kunde bidra med innovation, högst upp på agendan.

– Under upphandlingen var två uppgifter centrala: skapa mer uthyrbar yta och spara så mycket stål som möjligt. Skanska levererade den mest genomarbetade planen.

Arbetet sker i samverkan och målet är att nå Miljöbyggnad Guld och Energiklass A. Dessutom är projektet först i Sverige med att NollCO2-certifiera en ombyggnation.
– Vi ville spänna bågen. Skanska har precis som vi höga hållbarhetsambitioner. Tillsammans kan vi visa branschen att det går att renovera hållbart – och samtidigt skapa en modern kontorsprodukt som efterfrågas på dagens marknad. Det blir ett nytt kapitel i Marieviks historia, säger Kenneth Öberg.
För att uppnå kraven används återvunnet stål och betong med lägre klimatpåverkan, men Skanska jobbar också med att minska materialanvändningen i projektet.
– Vi har jämfört miljövarudeklarationer för att se hur mycket koldioxid vi kan spara i varje materialkategori. Målet är 30 procent i ombyggnadsdelen och 45 procent där vi har nybyggnation, säger Skanskas projektchef Lotta Björnstad.

Hon berättar om projektets stora fokus på återbruk och cirkulära materialflöden. Marmorgolv, innerdörrar och gipsskivor tas tillvara och gamla fönster skickas till Ukraina för återbruk. Alla invändiga glaspartier plockas ner och byggs om till nya.
– Vi återanvänder gips från de gamla modulväggarna för att göra takskärmar. Dessutom ska toaletter och handfat krossas och förvandlas till ett nytt terrassogolv, säger Lotta Björnstad.
AMF Fastigheters ambition är att skapa unika lokaler för företag som vill erbjuda sina medarbetare mer än bara en arbetsplats. Arkitektoniskt handlar det om nya fasadpartier med större fönster mot vattnet och en tillbyggnad med två våningar i trä. Kenneth Öberg beskriver en lekfull design som kittlar fantasin.
– Signalhuset är en byggnad som vågar ta plats – både visuellt och funktionellt. Vi pratar armaturer med attityd, grafiska golvmönster, en mötesrumsmatta i rött eller en toalett i djärv blå. Det ska kännas som något du aldrig har hemma, något som överraskar och ger karaktär.