Rehabilitering og tilbygg på Trondheim Torg
Prosjektstatus
Pågående
Prosjektinformasjon
Midt i hjertet av Trondheim rehabiliterer og bygger Skanska nye kontorarealer på Trondheim Torg – samtidig som kjøpesenteret holder åpent i full drift. Prosjektet kombinerer omfattende rehabilitering med påbygg på tak og gir moderne, bærekraftige arbeidsplasser i bykjernen.
Kunde:
DNB Livsforsikring AS // Trondheim Torg AS
Tjeneste:
Bygg
Markedssegment:
Rehabilitering
Oppstartsdato:
Ferdigstillelsesdato:
By:
Trondheim
Fylke:
Trøndelag
Land:
Norge
Om prosjektet
Trondheim Torg er et komplekst rehabiliterings- og påbyggingsprosjekt i Trondheim sentrum. Skanska rehabiliterer om lag 17 500 m² eksisterende kontorlokaler og bygger rundt 5 200 m² nye kontorarealer på toppen av et kjøpesenter med 66 butikker i full drift gjennom hele byggeperioden.
Prosjektet gjennomføres som totalentreprise etter en samspillsfase, med særlig høye krav til planlegging, sikkerhet og logistikk. Arbeidene har blant annet omfattet riving av eksisterende tak, forsterkning av bæresystemer og etablering av nye etasjer uten å forstyrre daglig drift i senteret.
Miljøambisjonene er høye. Ved å rehabilitere fremfor å bygge nytt, er klimagassutslippene fra produksjonsfasen beregnet redusert med 50–60 % sammenlignet med et tilsvarende nybygg. Bygget oppgraderes fra energimerke E til minimum energimerke B, med mål om BREEAM‑NOR Very Good. Prosjektet har også fokus på ombruk og sirkulær ressursbruk.
Kundeverdi
Prosjektet bidrar til en tydelig byfornyelse i Midtbyen, der eksisterende bygningsmasse får nytt liv og tilpasses dagens og fremtidens behov. Trondheim Torg gir moderne og attraktive arbeidsplasser midt i sentrum, med Trondheim kommune som leietaker, og legger til rette for samlokalisering av mange ansatte i gangavstand til kollektivknutepunkt og byens tilbud.
Ved å gjennomføre rehabilitering fremfor nybygg reduseres både klimaavtrykk og ressursbruk betydelig. Prosjektet styrker bymiljøet gjennom redusert energibruk, flere sykkelparkeringsplasser og nye grønne kvaliteter, og viser hvordan eksisterende bygg kan transformeres til fremtidsrettede arbeidsplasser med lavere miljøbelastning.
– Et prosjekt som krever svart belte i rehab
Når man skal bygge to nye etasjer oppå et kjøpesenter med 66 butikker i full drift og samtidig rehabilitere 17 500 kvadratmeter gamle kontorer i samme bygg, må man først bygge det aller viktigste: Gjensidig tillit og nært samarbeid mellom byggherre og entreprenør.