Hyresvärdsupphandling
En hyresvärdsupphandling innebär att verksamheten blir hyresgäst, inte fastighetsägare, för en skräddarsydd byggnad. Det ger din verksamhet möjlighet att dra nytta av Skanskas resurser, kreativitet och kompetens i såväl design som funktion. Det innebär också att investeringen i fastighet och byggnad görs av Skanska och ni som hyresgäst betalar en förutbestämd hyra under den avtalade hyrestiden.
Låt en partner ta helhetsansvaret
Skräddarsy dina lokaler utan att binda kapital, medan en erfaren partner som tar helhetsansvaret från idé till nyckelfärdig och fungerande byggnad.
Hyr en nyckelfärdig lösning
Genom en hyresvärdsupphandling får din verksamhet skräddarsydda lokaler utan att behöva agera byggherre. Istället hyr du en färdig lösning där projektet drivs av en erfaren partner, vilket frigör både kapital och interna resurser. Skanska tar ansvar hela vägen från idé till färdigställande, inklusive fastighetsköp, finansiering, design och drift. För dig innebär det förutsägbara kostnader i form av hyra under avtalstiden, minskad risk och god flexibilitet över tid om behoven förändras.
Fördelar med hyresvärdsupphandling
Erfarenhet från flertalet liknande utvecklingsprojekt för ökad effektivitet och optimering av lokalerna
Goda förutsättningar för utveckling och innovation genom samverkan med erfaren samarbetspartner.
Verksamheten binder inget kapital i byggnaden och kan använda sina resurser till sin kärnverksmhet
Förutsägbar kostnad under avtalstiden – inga överraskningar.
Hyreslagstiftningen skapar trygghet i relation till funktion och kostnad.
Ingen byggherrerisk, det vill säga oförutsägbara risker som kan uppkomma under byggnationen.
Flexibilitet efter hyrestiden att omförhandla hyran, byta lokal eller ändra ytan och följa verksamhetens behov
Formulera tydliga krav
Genom att formulera tydliga krav i upphandlingen, till exempel kring hållbarhet, sociala åtaganden och energieffektivitet, kan ni styra mot lägre driftskostnader, bättre miljöprestanda och långsiktigt hög funktion utifrån vad som är viktigt för verksamheten. Rätt genomförd blir hyresvärdsupphandlingen inte bara ett lokalprojekt utan ett strategiskt verktyg för verksamhetens utveckling.
